Отдел имущественных и земельных отношений
|
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Муниципального образования город Ирбит является структурным подразделением администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, подчиняется главе Городского округа "город Ирбит" Свердловской области и заместителю главы администрации Городского округа "город Ирбит" Свердловской области, курирующему деятельность отдела.
|
Основные цели и задачи Отдела
1.Основной целью деятельности Отдела является осуществление в пределах своей компетенции от имени Администрации полномочий в сфере имущественных и земельных отношений.
2. Основными задачами Отдела являются:
1) реализация политики Администрации в области имущественных и земельных отношений;
2) представление от имени Администрации законных интересов Муниципального образования город Ирбит в области имущественных и земельных отношений;
3) обеспечение эффективного управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в собственности Муниципального образования город Ирбит и земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, в пределах установленной компетенции Отдела;
4) обеспечение исполнения доходной части бюджета Муниципального образования город Ирбит по установленным кодам бюджетной классификации;
5) подготовка нормативно-правовых актов в области имущественных и земельных отношений;
6) участие в реализации муниципальных программ по вопросам имущественных и земельных отношений.
Функции Отдела
3. В рамках решения основных задач Отдел осуществляет следующие функции:
1)осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов Администрации, а также должностных лиц Администрации;
2)подготавливает правовые акты в пределах своей компетенции, оформляемые постановлениями, распоряжениями Администрации;
3) осуществляет ведение Реестров и выдачу выписок из Реестров муниципального имущества и земельных участков Муниципального образования город Ирбит;
4) ведет учет муниципального имущества, земельных участков, составляющих муниципальную казну города Ирбита;
5) оформляет документально выбытие и принятие имущества в муниципальную казну города Ирбита;
6) осуществляет в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами списание (согласование списания) муниципального имущества;
7) организует проведение кадастровых работ, работ по технической инвентаризации, работ по оценке рыночной стоимости, выкупной цены в отношении:
- муниципального имущества и земельных участков;
- имущества, земельных участков, в отношении которых принято решение об изъятии для муниципальных нужд;
- имущества, в целях его постановки на учет в органе государственной регистрации в качестве бесхозяйного;
8) подготавливает документы для заключения муниципальных контрактов на закупку муниципальных работ, услуг в рамках муниципальной программы по управлению собственностью, определяя их условия;
9)осуществляет деятельность по предоставлению муниципальных услуг по управлению имуществом в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальных услуг в установленной сфере деятельности Отдела;
10) оформляет установленные действующим законодательством документы, разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Ирбитской городской Думы, Главы Муниципального образования город Ирбит предложения (в виде проектов правовых актов) для принятия, изменения или отмены муниципальных правовых актов города Ирбита по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела, в том числе:
- о принятии в муниципальную собственность имущества в порядке разграничения собственности в Российской Федерации, в том числе земельных участков, в силу закона;
- о принятии в муниципальную собственность имущества, созданного (приобретенного) за счет средств бюджета города Ирбита;
- о принятии в муниципальную собственность города Ирбита выморочного имущества, обращенного в собственность Муниципального образования город Ирбит;
- о приобретении имущества, земельных участков, в муниципальную собственность города Ирбита по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
- о передаче муниципального имущества, земельных участков в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации, в муниципальную собственность других Муниципальных образований;
- об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений, для муниципальных нужд;
- о предоставлении в установленном порядке в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков правообладателям расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений в целях эксплуатации объектов недвижимого имущества, об установлении права ограниченного пользования указанными земельными участками;
- о предоставлении земельных участков собственникам объектов незавершенного строительства для завершения строительства;
- об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ирбит, и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах установленной компетенции Отдела;
- о продаже земельных участков или права их аренды для строительства объектов на торгах;
- о продаже земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на торгах, о принятии решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории;
- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками в связи с отказом от права;
- о принятии граждан на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, установленным законами Свердловской области;
- о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность граждан, имеющих трех и более детей для индивидуального жилищного строительства;
- о списании недвижимого муниципального имущества;
- о продаже недвижимого муниципального имущества;
- об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
- о порядке управления, распоряжения муниципальным имуществом;
- о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;
- об определении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
11) подает заявления от имени Администрации:
- о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные участки;
- о государственной регистрации возникновения и прекращения публичных сервитутов на земельные участки, расположенные на территории Муниципального образования город Ирбит, в пределах полномочий органов местного самоуправления;
- о государственной регистрации возникновения, прекращения обременений (ограничений) прав на муниципальное имущество и на земельные участки;
- о постановке объектов недвижимого имущества и земельных участков, на государственный кадастровый учет, внесении изменений в сведения о государственном кадастровом учете, снятии с государственного кадастрового учета;
- о постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Муниципального образования город Ирбит;
- о государственной регистрации возникновения, прекращения обременения (ограничения) прав на имущество, в отношении которого принято решение об изъятии для муниципальных нужд;
12) осуществляет муниципальный земельный контроль;
13) осуществляет действия, направленные на обеспечение эффективного использования муниципального имущества;
14) обеспечивает контроль использования и сохранности муниципального имущества в пределах компетенции Отдела;
15) организует проведение торгов по продаже муниципального имущества и земельных участков и имущественных прав на них;
16) подготавливает в установленном действующим законодательством порядке договоры, соглашения:
- договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества;
- договоры купли-продажи объектов приватизации;
- договоры купли-продажи земельных участков;
- договоры аренды земельных участков;
- договоры на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- договоры залога муниципального имущества;
- договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками;
- соглашения о выкупе земельного участка и (или) находящегося на нем недвижимого имущества при изъятии для муниципальных нужд;
- соглашения о предоставлении земельного участка взамен изымаемого для муниципальных нужд;
17) согласовывает уставы муниципальных учреждений, учредителями которых является Администрация города Ирбита;
18) осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципальных учреждений;
19) подготавливает решения об отнесении муниципального имущества муниципального бюджетного учреждения (муниципального автономного учреждения) города Ирбита к особо ценному движимому имуществу, о внесении изменений в состав особо ценного движимого имущества;
20) входит в состав наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений города Ирбита как орган, на который возложено управление муниципальным имуществом;
21) обеспечивает подготовку документов по исполнению решений о приватизации, в том числе:
- создает комиссии по приватизации;
- разрабатывает планы приватизации;
- отчитывается о выполнении плана приватизации;
22) проводит согласование проектов муниципальных правовых актов города Ирбита, муниципальных контрактов, иных документов правового характера, разрабатываемых другими отделами Администрации, органами местного самоуправления Муниципального образования город Ирбит, на предмет их соответствия действующему законодательству в части имущественных и земельных отношений;
23) участвует в формировании проектов бюджетов, разработке и реализации муниципальных программ муниципального образования город Ирбит в пределах своей компетенции;
24) представляет права и законные интересы Администрации и Муниципального образования город Ирбит в установленной сфере деятельности;
25) осуществляет в установленном порядке полномочия главного распорядителя, получателя бюджетных средств, главного администратора доходов бюджета города Ирбита в соответствии с возложенными полномочиями;
26) осуществляет взыскание платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Ирбит и земельными участками, расположенными на территории Муниципального образования город Ирбит, государственная собственность на которые не разграничена;
27)осуществляет подготовку документов для истребования из чужого незаконного владения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей имущества, находящегося в собственности Муниципального образования город Ирбит и земельных участков, расположенных на территории Муниципального образования город Ирбит, государственная собственность на которые не разграничена;
28) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
29) рассматривает обращения федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части вопросов, находящихся в компетенции Отдела;
30) осуществляет хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;
31) обеспечивает соблюдение установленного действующим законодательством режима защиты информации, отнесенной к государственной, коммерческой, служебной, иной тайне;
32)осуществляет обработку, в том числе хранение и предоставление, персональных данных в порядке, установленном нормативными правовыми актами;
33) планирует обучение, переподготовку и повышение квалификации работников Отдела;
34) осуществляет иные функции для выполнения поставленных перед Отделом и (или) предусмотренных действующим законодательством задач, а также реализации полномочий в установленной сфере деятельности;
35) осуществляет учет граждан:
- изъявивших желание получить земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства;
- признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- подтвердивших право на предоставление земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, в том числе, учет граждан, обладающих правом первоочередного предоставления земельного участка;
- реализовавших право на получение земельного участка в собственность;
36) организует ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств:
- проводит закладку похозяйственных книг;
- осуществляет ведение похозяйственных книг;
- организует обход хозяйств и проведение опроса членов хозяйств в период с1по 15июля по состоянию на 1 июля каждого года;
- открывает личные счета личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах;
- предоставляет выписки из похозяйственных книг на основании обращения заявителя;
37)регулирует отношения, возникающие в процессе размещения и распространения наружной рекламы:
- участвует в разработке схемы размещения рекламных конструкций на территории Муниципального образования город Ирбит;
- подготавливает решение о предоставлении объектов муниципального имущества для установки и использования рекламных конструкций, в том числе решение о проведении торгов (аукциона или конкурса) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества (далее - договор), обеспечивает проведение указанных торгов;
-осуществляет подготовку заключения, изменения и расторжения договоров с использованием муниципального имущества, включая земельные участки, для размещения на них рекламных конструкций;
- принимает от заявителей документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции;
- в пределах своей компетенции осуществляет администрирование государственной пошлины за выдачу разрешений на установку рекламных конструкций и платы по договорам в соответствии с законодательством;
- подготавливает согласование совершения сделок, связанных с распространением наружной рекламы муниципальными унитарными предприятиями и муниципальным учреждениями;
- подготавливает решение о выдаче разрешений на установку рекламной конструкции, а также в отказе в выдаче таких разрешений в порядке, установленном настоящим Положением, оформляет и выдает указанные разрешения;
- ведет учет выданных разрешений на установку рекламных конструкций;
38) осуществляет анализ и обобщение информации по вопросам деятельности Отдела;
39) осуществляет согласование постановлений Администрации города Ирбита, затрагивающих вопросы компетенции Отдела.