Проведение на территории Свердловской области государственной кадастровой оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения
7 октября 2019
Информируем собственников земель сельскохозяйственного назначения, землепользователей, участвующих в производстве сельскохозяйственной продукции и иных заинтересованных лиц о проведении на территории Свердловской области государственной кадастровой оценки земельных участков, а также о возможности подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации о характеристиках земельного участка и образец заполнения представлен на официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» по адресу: http://cgko66.ru/. Телефон горячей линии: +7(343) 311-00-66 (доб. 248).
При подаче деклараций, заявители могут предоставить сведения о значениях ценообразующих факторов, влияющих на кадастровую оценку земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно Приложению № 3 к Методическим указаниям, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 07.05.2017 № 226, изложенных ниже.
Примерный перечень ценообразующих факторов земельных участков, предусмотренных Приложением № 3 к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России
от 12 мая 2017 года № 226
|
N п/п |
Наименование ценообразующего фактора |
Едини-цы |
Комментарий |
|
Земельные участки |
|||
|
|
Общие сведения |
||
|
1 |
Фактическое использование |
- |
- |
|
|
Наличие обременений |
- |
Указывается вид обременений |
|
2 |
(ограничений) земельного участка |
(ограничений) и площадь, попадающая под обременение. |
|
|
Дополнительные характеристики сегмента "Сельскохозяйственное использование" |
|||
|
3 |
Вид угодий |
- |
Пашня; сенокосы; пастбища; залежь; многолетние насаждения; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для ведения птицеводства, животноводства; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями для хранения и обслуживания техники, прочими вспомогательными объектами; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутые водоемы |
|
4 |
Нормативная урожайность |
ц/га |
Указывается для сельскохозяйственных угодий на основе почвенной и агроэкологической информации. При выращивании разных культур указывается нормативная урожайность по каждой культуре |
|
5 |
Гранулометрический состав почв (механический состав) |
- |
Относительное содержание в почве частиц различных размеров. По крупности: пески; супеси, суглинок легкий, суглинок средний, суглинок тяжелый, глина |
|
6 |
Каменистость почв |
- |
Содержание твердых частиц размером более 3 мм |
|
7 |
Засоление почв |
- |
Накопления в почве более 0,25% от ее массы солей, вредных для растений (хлориды, карбонаты натрия, сульфаты) |
|
8 |
Солонцеватость почв |
Содержание обменного натрия более 5% от емкости обмена почвы |
|
|
9 |
Солонцы по мощности надсолонцового горизонта |
Корковые (<5 см), мелкие (5-10 см), |
|
|
10 |
Карбонатность почв |
Наличие (отсутствие) сильно карбоначенных (более 30% СаСО) пород |
|
|
11 |
Уплотнение почв |
- |
Наличие (отсутствие) изменения сложения почвы под воздействием высоких механических нагрузок (тяжелой техникой, перевыпасом скота и др.) |
|
12 |
Переувлажнение |
Наличие (отсутствие) подъема уровня грунтовых вод, связанного с хозяйственной деятельностью человека |
|
|
13 |
Наличие неудобиц (степень изрезанности рельефом) |
- |
Сильноизрезанная, умеренно изрезанная, слабоизрезанная |
|
14 |
Пестрота почвенного покрова |
- |
Наличие разных почв на одном земельном участке, пятен засоления, заболачивания, выходов скальных пород, загрязнения почв в результате техногенных катастроф |
|
15 |
Удаленность от рынков сбыта |
км |
Указывается относительно геометрического центра участка расстояние до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции |
Свежие публикации данной категории